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鳞次栉比的标准厂房,宽阔整洁的道路,来来往往的车辆,随处可见的园区绿化……穿行于四川bet28365365娱乐场_bat365官方网页版_英国365bet官方经济开发区(以下简称:经开区),到处一派发展的火热景象。
随着一个个项目纷纷涌入,常住人口越来越多,只有产业发展的园区已无法满足生活需求。经开区不走寻常路,跳出传统工业园区成长模式,通过产城一体发展,同步规划、发展产业和推进城市化建设,逐步建设包括住宅、办公、商业等在内的多业态搭配,实现以产兴城、以城促产,产城联动、融合发展的新型园区。
德坤商业广场
宜居新城愈发完善
傍晚,漫步在经开区永兴大道,天色渐暗,灯火阑珊。绕过瓦窑安置点,不远处,德坤新里城商业广场华灯璀璨。多家餐饮店铺内,人声鼎沸,觥筹交错、推杯换盏。“从9月初开业到现在,生意一直都很好,人气特别高。”某餐饮店老板刘文华说,当时他租商铺开餐饮店,只是一种尝试,在他看来,以产业发展为主脉络的经开区聚拢人气比较困难,可是开业后,结果却出乎他的意料。
目前,德坤商业广场一楼已基本销售完。自6月28日交房后,62家商户开始装修,目前已有44家开门营业。虽然销售面积只有总面积的三分之一,项目经理刘文斌一点也不担心,“园区发展势头迅猛,人气只会越来越旺。”刘文斌介绍,德坤商业广场以大商家带动小商家的发展模式,规划了宴会厅、宾馆、大型超市等配套项目,以更好满足园区居民的生活所需。
产业是园区发展的支柱和动力源泉,基础设施和城市开发项目是产业发展的载体和依托,二者有机融合,不可分割。建设既宜业又宜居的新区,是经开区的现实选择。
现代物流基础设施建设项目、惠民路、水环境治理、恒天路、恒天排水和名山片区污水管网改造工程等6个项目已在年内完成竣工验收;恒天跨线桥、公交首末站已完成施工,启动竣工验收程序……据经开区规建局资料显示,截至目前,经开区在建基础设施项目17个,总投资22.46亿元。估算总投资约32亿元的12个基础设施项目已开始前期工作。
城市开发项目方面,长安·锦绣雅苑(一期)主体结构已全部完成;西网·蒙山府(一期)预计年底完成全部预售许可;中石油加油站正在基础施工阶段。除此以外,星耀培训学校已完成方案设计;贸易校茶产业实训基地正在开展初步设计。
以人为本彰显园区温度
成雅铁路名山站附近,环境优美,基础设施完善的桥楼安置房一期工程已进入收尾阶段,即将交房。
由于成雅铁路和物流园区的建设需要,永兴镇桥楼村村民的房子2017年前被征迁,心存顾虑的施学能当时差点当了“钉子户”。“没想到安置房环境这么好,又是小高层。”如今,施学能即将回迁至桥楼安置点一期的小高层内,满心欢喜的他已开始规划装修风格。
作为地处雨城区与名山区之间的城市新区,经开区的规划区域与原有行政区域部分重叠,辖区内有大量村庄和农业人口,如何稳妥推进城镇化引人关注。
“产城一体发展不是简单的征地造城,而是要使辖区居民真正得到实惠,‘村民’变‘市民’后不仅住有所居,还能劳有所得,大家共享园区发展红利。”经开区规建局相关负责人说。
对于园区居民来说,让孩子就近入学仍是第一诉求。
经开区爱尔贝幼儿园蒙台梭利班内,宽敞明亮的空间、整洁有序的教具柜、各种各样美观有趣的教具“按位就座”,教室也称“工作室”,是孩子们最主要的学习生活场所。在这里,不时传出孩子们的欢声笑语。
今年春节后才开始招生的爱尔贝幼儿园已从第一学期的3个班扩展到4个班,其中蒙台梭利班是园区居民向幼儿园提出建议后才开设的。“目前,爱尔贝幼儿园能满足园区居民让孩子就近入学的需求。随着园区人气的聚集,当无法满足该需求后,爱尔贝幼儿园将考虑扩建。”爱尔贝幼儿园园长詹鑫说。
由于目前园区内并无小学和中学,爱尔贝幼儿园的学生缺乏相应的升学途径,“我们希望经开区能尽快规划小学和中学,形成完整的升学链。”詹鑫说。
爱尔贝幼儿园的诉求很快得到了经开区的响应,“目前,经开区小学项目已完成可研编制和概念性方案设计,最快有望于年内开工建设。”规建局相关负责人表示。
“产城一体”行稳致远
“今年是我市确定建设‘四大中心’战略部署的开局之年,随着川藏铁路成雅段建成通车,川西大数据产业园开园投运,按照‘三区协同、产城融合’的园区建设目标,现基础设施和城市开发项目均在全面推进。”经开区管委会相关负责人说。
目前,川西大数据产业园规划面积达到5平方公里,主要围绕数据中心、信息智能制造、人才培训、数博小镇和数字公园五大组团,建设集数据存储、算力供应、孵化驱动、科研智造、配套服务为一体的数字经济产学研新城。
经开区将继续推进在建基础设施建设,加快推进安置房项目建设,着力强化国土空间规划引领作用,保障川西大数据中心规划用地需求,争取物流园区纳入城市总体规划;加快名山片区生活服务中心建设,围绕城市起步区提前谋划公共配套设施建设,继续完善园区路网基础设施建设,为园区企业安全生产提供保障,给园区企业提供良好的发展平台。
以城市功能为导向布局产业,以科技创新驱动产业发展,经开区在“产城一体”的探索道路上行稳致远。
bet28365365娱乐场_bat365官方网页版_英国365bet官方日报/北纬网记者 杨宇龙
审稿:白雨锶
责任编辑:任思瑗
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编辑:任思瑗
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